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关注!达州马踏洞、高家坝154亩地块10日出让

2020-10-09 10:15:11    达房网     地产大数据 户型测评      来源:source

明天(10月10日),达州市高家坝组团B02-01-a、马踏洞外围片区B1-02两宗地块拍卖会即将举行!这场颇受达州市场关注的土地拍卖,究竟能否延续达州土地市场的火热情况,即将得到进一步的反馈和印证。


关注!达州马踏洞、高家坝154亩地块10日出让


据了解,明天(10月10日)将拍卖出让的高家坝组团B02-01-a、马踏洞外围片区B1-02两宗地块,总土地出让面积约154.86亩。


其中,高家坝组团B02-01-a地块,位于通川区凤北街道高家坝社区,土地规划用地为住宅用地(兼容商业用地),规划容积率F≤3.0,出让面积约125.21亩,起拍价为400万元/亩。具体信息如下:


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值得一提的是,根据该地块的土地规划条件来看,该地块在设计方案中规划有建设按照计容住宅建筑面积3‰的社区综合服务设施,除此之外,还规划配建了建筑面积不小于80平方米的宜临街公厕、用地面积不小于1000平方米(可结合绿地、广场等功能混合设置)的体育活动场地。


此外,将于同日拍卖的马踏洞外围片区B1-02地块,位于通川区复兴镇凤舞社区,土地用途为住宅用地(兼容商业用地),规划容积率F≤3.0,出让面积约29.65亩,起拍价为300万元/亩。具体信息如下:


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根据该地块的土地规划条件来看,规划除了有建设按照计容住宅建筑面积3‰的社区综合服务设施,还规划配建有用地面积≥170平方米的儿童和老人活动场地、邮件和快递送达设施、建筑面积≥10㎡的生活垃圾收集点。


值得大家关注的是,这两宗宗地不仅区域优势显著,周边的配套设施交通路网也较为丰富完善。


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其中,高家坝组团B02-01-a地块,周边已有高家坝路、包茂高速、张家坝大桥等成熟交通网络通达四周;与此同时,该宗地的周边配套资源也有包括但不仅限于通川区第十中学、高家坝足球运动公园(规划在建)等等珍稀资源福泽邻里。


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马踏洞外围片区B1-02地块,周边已有凤凰大道西段、达州绕城公路等成熟交通网络便捷居民;与此同时,该宗地的周边配套资源也有包括但不仅限于达州市公安局交警支队机动车驾驶人红外线考场及检测站、武警救援部队、福森等优渥资源为民惠民。


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基于此,你们觉得这两宗地块的土地拍卖会结果究竟会如何?继上月达州土地市场全部溢价成交的火热情况,这次会迎来多少开发商的目光?明天(10月10日),我们一起拭目以待吧!


最后,你们觉得达州接下来将会怎样发展呢?城市的发展中心是在哪个区域?你们觉得这两个地块修建什么产品比较合适呢?欢迎留言分享,期待你们的见解和观点。


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