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今天(9月29日),达州莲花湖片区IIIB12-1A地块、马踏洞中心服务区12-03b地块两地全部溢价成交!
其中,达州市莲花湖片区IIIB12-1A地块成交单价为438万元/亩,成交总价约2.25亿元,折合楼面价约3650元/㎡,竞得单位为达州天誉房地产开发有限公司。
达州市马踏洞中心服务区12-03b地块成交单价为336万元/亩,成交总价约2.1亿元,折合楼面价约2015元/㎡,竞得单位为达州市硕阳置业有限公司。
据了解,今天(9月29日)拍卖出让的莲花湖片区IIIB12-1A地块,位于凤凰山隧道西出口,土地用途为住宅用地(兼容商业用地),规划容积率F≤1.8,起拍价为348万元/亩。具体信息如下:
与此同时,达州马踏洞中心服务区12-03b地块,位于通商路与秦巴大道交汇处,土地用途为住宅用地(兼容商业用地),规划容积率F≤2.5,起拍价为306万元/亩。具体信息如下:
值得一提的是,这两宗地块的拍卖结果,均是溢价成交。其中,达州市莲花湖片区IIIB12-1A地块溢价约25.86%,达州市马踏洞中心服务区12-03b地块溢价约9.8%。
可以预见的是,这两宗地块的成功出让,不仅将会为接下来达州土地市场的风向提供颇具意义的参考价格,也将为开发商对于近期达州土地市场的“底价”预估提供一个最新的数据信息。
而这场预判接下来达州楼市风向标的地块拍卖,其成功出让的最终结果,不仅消散了达州近期土地市场的冷清情况,也让达州楼市接下来的发展有了更多的可能性。
但众所周知,一次土地拍卖的成功出让,并不能意味着达州楼市就将因此乘风而起。相反,对于达州楼市接下来的预判,我们还应结合近段时间内的土地拍卖情况辩证看待。
接下来,达州主城还将迎来9月30日达川区三里坪片区511703-2019-15号地块、10月10日高家坝组团B02-01-a、马踏洞外围片区B1-02两宗地块等地块拍卖,这几宗地块的土地结果,结合今天的马踏洞中心服务区12-3b、莲花湖片区IIIB12-1A地块成功出让,或将为达州楼市的接下来发展情况带来更加清晰的未来趋势!
最后,关于今天(9月29日)的莲花湖片区IIIB12-1A地块、马踏洞中心服务区12-03b地块拍卖结果,你们觉得如何?而这两宗地块接下来将会怎样发展,你们有什么想法和建议呢?欢迎留言分享,期待你们的见解和探讨!
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