全部溢价成交！莲花湖、马踏洞两地成功出让

今天（9月29日），达州莲花湖片区IIIB12-1A地块、马踏洞中心服务区12-03b地块两地全部溢价成交！

其中，达州市莲花湖片区IIIB12-1A地块成交单价为438万元/亩，成交总价约2.25亿元，折合楼面价约3650元/㎡，竞得单位为达州天誉房地产开发有限公司。

达州市马踏洞中心服务区12-03b地块成交单价为336万元/亩，成交总价约2.1亿元，折合楼面价约2015元/㎡，竞得单位为达州市硕阳置业有限公司。

据了解，今天（9月29日）拍卖出让的莲花湖片区IIIB12-1A地块，位于凤凰山隧道西出口，土地用途为住宅用地（兼容商业用地），规划容积率F≤1.8，起拍价为348万元/亩。具体信息如下：

与此同时，达州马踏洞中心服务区12-03b地块，位于通商路与秦巴大道交汇处，土地用途为住宅用地（兼容商业用地），规划容积率F≤2.5，起拍价为306万元/亩。具体信息如下：

值得一提的是，这两宗地块的拍卖结果，均是溢价成交。其中，达州市莲花湖片区IIIB12-1A地块溢价约25.86%，达州市马踏洞中心服务区12-03b地块溢价约9.8%。

可以预见的是，这两宗地块的成功出让，不仅将会为接下来达州土地市场的风向提供颇具意义的参考价格，也将为开发商对于近期达州土地市场的“底价”预估提供一个最新的数据信息。

而这场预判接下来达州楼市风向标的地块拍卖，其成功出让的最终结果，不仅消散了达州近期土地市场的冷清情况，也让达州楼市接下来的发展有了更多的可能性。

但众所周知，一次土地拍卖的成功出让，并不能意味着达州楼市就将因此乘风而起。相反，对于达州楼市接下来的预判，我们还应结合近段时间内的土地拍卖情况辩证看待。

接下来，达州主城还将迎来9月30日达川区三里坪片区511703-2019-15号地块、10月10日高家坝组团B02-01-a、马踏洞外围片区B1-02两宗地块等地块拍卖，这几宗地块的土地结果，结合今天的马踏洞中心服务区12-3b、莲花湖片区IIIB12-1A地块成功出让，或将为达州楼市的接下来发展情况带来更加清晰的未来趋势！

最后，关于今天（9月29日）的莲花湖片区IIIB12-1A地块、马踏洞中心服务区12-03b地块拍卖结果，你们觉得如何？而这两宗地块接下来将会怎样发展，你们有什么想法和建议呢？欢迎留言分享，期待你们的见解和探讨！