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从近郊到热土,达州高新区长田新区价值迸发!

2020-08-13 17:42:30    达房网     达州楼市     来源:source

长田新区,东邻南城区,南接经开区产业园,西至州河,北与西城马房坝片区隔河相望。对达州人来说,这里曾是主城近郊,但作为高新区的核心区域,长田新区近几年来备受关注。


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回顾前几年,长田新区除了梨树坪水库那一汪碧绿的湖水,便再无其它。近几年来,梨树坪湿地公园的开放、高新区政务中心的搬迁、高新区实验小学的落户,让这片主城近郊迅速成为了人们关注的焦点。


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2017年底,火峰山隧道、大尖子隧道正式通车,在分流主城区的交通压力的同时,也使得整个长田新区发展的瓶颈得以突破,为长田新区带来人流、物流、资金流等要素的变动和重构。今后,随着中坝大桥的建成通车,长田新区将与马踏洞新区连成一片,坐享新区发展红利。


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去年以来,经开区更名为高新区,借力城市扩容这一时机,长田新区也迎来了进一步的发展,成为各大房企争相竞逐的风水宝地。


2019年10月,达州市锦润东创实业有限公司一举拿下长田新区Ⅶ号地块,与此同时,达州贵丰置业有限公司成功斩获长田新区Ⅱ号地块,为区域的发展注入了前所未有的生机与活力。


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长田新区Ⅶ号地块,很快便进入了开发建设阶段,也就是我们现在所熟悉的热销楼盘蓝润·春风屿湖;长田新区Ⅱ号地块,则是尚未亮相的贵丰·澜台项目。从首开即罄,到后面的数次加推热销,蓝润·春风屿湖一次次用漂亮的答卷,侧面印证了达州市民朋友对于长田新区这片区域的认可。


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再接下来,时间来到了今年的4月16日,长田新区IV号地块,以1900元/㎡的楼面价由南充市阳光大地置业有限公司竞得。6月25日,阳光·熙云湖展厅于西外恒阳骊都盛大亮相。


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从拿地到亮相,阳光·熙云湖仅仅用了两个多月,惊人的速度背后,除了开发企业实力的体现,同样也是对于长田新区区域的充分认可。以纯洋房别墅产品打造的阳光·熙云湖,不仅仅是对区域产品有了很好的补充,同时更是优化产品,起到提档升级的作用。


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而除此外,位于高新区实验小学对面的誉怀府项目,也于本月正式开盘,80-90㎡的户型产品,一经面世便深受购房者追捧。今年以来,长田新区新房供应越来越充足,而同时我们也清晰可见,人们对于区域的接受程度也越来越高。


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7月20日,达州高新区“2+1”产业网络推介会暨投资合作项目集中签约仪式于达州凤凰酒店举办。包括达州铜锣湾商业文旅综合体、高端电源适配器产业园等在内的20个项目成功签约,投资总额456亿元,创高新区集中签约项目数量、投资额度历史之最。


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而在众多项目中,投资总额达266亿元的商业文旅综合体铜锣湾项目落户长田新区李家咀,也就是誉怀府旁。这无疑再次让长田新区占尽了风头。


交通成型,山水环绕,楼盘林立,如今又有了商业综合体的进驻,乘胜追击的长田新区呈现出大有可为之势。


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其实,早在2013年,达州市政府就审议通过了《达州市长田新区控制性详细规划》。


据规划显示:长田新区将构建“一带、三片、三区”的空间布局结构。一带是指沿洞子沟至跃进水库向城市主干道而形成的建设发展带;三片指沿发展带依据自然地形而形成的3个建设发展组团;三区指以生活居住为主,配套发展组团级商业服务和文教、医疗、体育居住区相关设施的李家嘴滨河生活区;以发展管理、企业总部、金融贸易为主,配套生活居住的综合发展区长田坝综合发展区;以发展一类居住和休闲服务接待为主的高档居住区梨树坪高尚住宅区。


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如今,以蓝润·春风屿湖、阳光·熙云湖、誉怀府,以及贵丰·澜台项目为代表的梨树坪高尚住宅区风貌已初步显现。在火峰山这一天然屏障的庇护之下,有梨树坪湿地公园点缀日常生活,山水为伴,岂不快哉!


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阳光·熙云湖

别墅 洋房

均价: 6500元/m²

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