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棚改、造城!城市扩展下,达州北外闪耀成星

2020-06-16 17:52:30    达房网     达州楼市     来源:source

每一座城市都是一本书,有的城市历史厚重,细细品读,古色古香;而有的城市正值青春,翻阅起来,充满朝气和活力,但大家有没有想过,一座城市的历史和未来,也可以用武侠小说的眼光来看待。毕竟,有时候换一种眼光,城市发展脉络或许会更加清晰。


凤凰山公安.jpg

(达州实景图)


今天,清水将向大家介绍“当城市遇见金庸,用武侠眼光看达州”之北外滨江新区,让我们一起来揭开这块很少“露面”北外新区的神秘面纱。


棚改、造城!城市扩展下,达州北外闪耀成星

(达州实景图)


主人公:达州北外片区。现在也叫北外滨江新区、凤北等。


在很多达州人眼中,北外有犀牛山凤凰山相视在旁,有潺潺州河贯穿其内,是不可多得的依山傍水之宝地,而它的发展和磨炼,要从第一步说起…


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(达州效果图)


打通经脉,交通乃是北外发展的重中之重


忆往昔,北外交通一直为老达州人所“诟病”,曾经的“看一部电影到西外”的“伤心史”还历历在目。


而如今,作为达州“北大门”,北外新区迎来了前所未有的发展契机,一方面,凤凰山隧道西沿线通车,让北外与西外莲花湖连成一片,10分钟畅通两地已经不是梦想;此外滨河路北沿线2期、凤凰山山前路(西段)、环城路2期竣工通车,以及之后的达宣快速通道都将共同组成北外新区交通路网新格局。


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(高家坝城市组团修规图)


同时,备受人们关注的野茅溪大桥工程,设计时速为每小时40公里,双向四车道。目前也已进入收尾工程,已于5月底达到通车条件。


未来,依托日渐发达的交通路网,北外新区将不仅仅只是人们印象中的一片山水之地,如同修炼武功,打通经脉后,北外新区将如同夜晚一颗闪耀的明星,冉冉升起。


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(野茅溪大桥实景图)


外练筋骨,各区域协同发展共同构筑北外未来


在打通经脉后,北外新区来到了武学修炼的第二阶段:锻炼筋骨。众所周知,北外由张家坝、徐家坝、高家坝、柳家坝、韩家坝等片区组成,每一个都有其独特的区位优势和特点。


除了之前火热的张家坝和韩家坝,目前其他区块也逐渐进入了大家的视野,例如北外双鱼湖旅游综合开发项目和高家坝、柳家坝综合治理规划的出台,也为达州人呈现了其广阔的发展前景,未来的北外新区大有可为。


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(高家坝城市组团控制性规划图)


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(柳家坝片区控制性详细规划图)


内修真气,老北站棚户改造成为北外城区优化信号


近日,达州通川播报播出了《达州市通川区老北站片区棚户区改造项目国有土地上房屋征收动员大会》的相关新闻。标志着老北站片区棚户区改造项目房屋征收正式启动。


此次老北站片区棚户区改造项目范围东起新华印刷厂,西至碧桂园·凤凰台,南临通川北路,北邻干警小区,共涉及征收7家企、事业单位和1045户居民的商业门市、商铺、办公、住宅用房和附属建构筑物,拟征收房屋总建筑面积约87089.23㎡。


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(老北客站片区棚改模拟征收区域位置示意图


作为城区优化的信号,老北站棚户改造也意味着达州北外片区致力于内部优化,告别以往老旧城区,打造一座生态宜居新城。


展露头角,生态宜居下的一场浩浩汤汤的“造城运动”


在交通(经脉)、配套(筋骨)、片区改造(内功)日渐完善之际,北外新区一场惊艳所有达州人的“造城运动”已经逐渐拉开帷幕。


首先从整体看,北外片区,作为达州北部出入口门户,是集生活居住、配套服务和生态休闲等功能为一体的集约生态型城区,同时规划建设“柳家坝-穿犀牛山-连磐石片区-接达川三里坪”城市新区骨干道路,构筑“万达开统筹发展示范区”通川区桥头堡,打造通川区品质宜居新城。


此外,北外新区得天独厚的生态环境和先天的地理优势,也让该片区成为了开发商眼中的“热土”。“北外滨江新区”一号启航巨著:宏义·江湾城由此而生。


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(江湾城效果图)


作为达州有名的“富人区”。宏义·江湾城独占张家坝半岛,面观凤凰山,背枕犀牛山,东临明月江,西靠州河,凭借周围山水如画的先天资本,构建城市高端生活综合体,目前其项目7期已经面世并受到达州购房者热捧。项目规划占地2600亩湾区,也让江湾城成为了北外新区名副其实的“城中之城”。


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(江湾城效果图)


此外,2020年6月13日,备受关注绿地·外滩名门也迎来了盛大的售楼部开放仪式,达州各界大咖、主流媒体齐聚一堂,共同见证绿地·外滩名门开门纳新的重要时刻!


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(绿地·外滩名门实景图)


随着碧桂园、世光、绿地等项目的入驻,北外新区告别了江湾城一枝独秀的历史,转而开始以全新的姿态面对达州购房者,加之人们对北外旖旎风光的喜爱,其能否发展为下一个达州人居地,还未可知。


总之,习武之人应常怀平常之心,磨炼心性,反观现如今达州发展,西外不可一日而语,南外底蕴雄厚,高新区如日出之阳…北外新区则坚持自己道路,不与外人语。


小伙伴们你们认为北外未来将如何发展?欢迎在文末下方与清水讨论,下一篇是什么?敬请期待!


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宏义·江湾城

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