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注意!达州楼市惊现“头号玩家”?全面了解后真香

2020-06-08 17:27:47    达房网     楼盘动态     来源:source

近日,达房网数据中心发布了《2020年5月达州楼市成交统计报告》,其中,达州市主城区新建商品住宅共成交1926套、成交金额13.61亿、成交面积19.05万㎡,成交均价7120.5元/㎡。


开盘一路畅销 龙湾新城或成达州楼市“头号玩家”?

(来源:达房网)


由5月达州中心城区住宅量价走势表可见,一方面从销售量来看,5月达州主城区已达到半年以来商品房销售量峰值;另一方面,从价格来看,5月达州主城区价格相比之前几月,仍处于低位。因此,可以推断,达州楼市目前处于一种量升价跌的现状。


开盘一路畅销 龙湾新城或成达州楼市“头号玩家”?

(来源:达房网)


此外,再对比5月达州全市楼市数据,很多眼尖的小伙伴还能发现一个有趣的现象:除区县外,达州通川区5月成交量环比增加了66.45%,成交面积、成交总价等各方面都是“碾压”其他区域,但环比成交均价却降低了13.89%。到底为何如此?下面清水就和大家一起来分析一下。


楼市回暖大环境下

龙湾新城交了一份行业“满分卷”


首先,众所周知,在结束了数月低迷期之后,为了清理“内存”,达州很多项目都推出了很多购房福利和优惠,使得达州楼市总体价格趋稳甚至降低,加之购房者疫情后买房需求增大,在价格和需求平衡时,达州楼市开始逐渐回暖,这一点,从达州3月到4月的楼市数据上可见一二。


开盘一路畅销 龙湾新城或是达州楼市“头号玩家”?


其次,为何通川区5月成交量环比4月会呈现一跃之势?


清水认为,虽然达州各个项目成交量都有所增加,但能在短时间内让楼市成交量发生“质变的”,只会是一个原因,那就是达州楼市有所谓的“头号玩家”出现,给楼市递交了满分卷!而这个“玩家”,说出来大家一定不会意外,就是位于西外马踏洞核心区域的:龙湾新城。


开盘一路畅销 它可称得上达州楼市“头号玩家”?

(龙湾新城效果图)


开盘至今畅销200多套

龙湾新城从默默无闻到行业领军


从5月2日开盘之日起,龙湾新城就赚足了达州购房者眼球,开盘即推出8折劲爆优惠,搭配多重购房大礼,创下当天去化百套的优异成绩,其实也是情理之中。


开盘一路畅销 它可称得上达州楼市“头号玩家”?

(龙湾新城售楼部实拍图)


之后,5月10日母亲节当天,龙湾新城售楼部也是人群聚集,当天逆势热销11套,再次点燃楼市激情。


开盘一路畅销 它可称得上达州楼市“头号玩家”?

(龙湾新城售楼部实拍图)


5月22日,在1#楼火速告罄后,龙湾新城2#楼应市加推,延续以往8折优惠,再次创下了3天热销60套的壮举。


开盘一路畅销 它可称得上达州楼市“头号玩家”?

(龙湾新城售楼部实拍图)


如今,龙湾新城的一举一动便会受到全城关注,其本身在行业和购房者眼中已是“热销”的代名词,开盘至今,一路热销200多套。曾经默默无闻的龙湾新城,如今已成长为当之无愧的行业领军者。


热销不是意外

未来黄金区域下大展企业雄心


除了贴心惠民的价格和优惠,其作为好一新集团的人居新旗舰,龙湾新城热销的另一大原因是其立足于达州未来金融核心马踏洞新区。


开盘一路畅销 它可称得上达州楼市“头号玩家”?

(马踏洞新区效果图)


反观如今的的马踏洞新区,核心干道龙马大道与通商路、鱼泉街、金南大道西延线的“井”字型交通路网已基本成型。龙马大道全线贯通以后,将连接着中坝大桥,实现与高新区无缝对接。金南大道西延线二期工程正有序推进,待全面建成通车之后,将直接连接环城路,一区发展,享多区资源红利,马踏洞新区未来可期。


开盘一路畅销 它可称得上达州楼市“头号玩家”?


而龙湾新城项目位于马踏洞新区与铁山公园康居项目的核心地段,金南大道西延线、通商路将项目与马踏洞新区零距离连接。此外,龙湾新城距达州政务新中心5分钟车程,距火车客站8分钟车程,其社区门口便是34路、46路、16路公交,根据马踏洞新区最新规划,达州西客站也将搬迁至项目北侧600米处,可以预想,未来居于龙湾新城,无论上班还是外出,出门即是城市主干道和大型交通枢纽,皆享便捷无忧。


开盘一路畅销 它可称得上达州楼市“头号玩家”?

(达州西客站效果图)


此外,达州市政务中心已经建成并即将投用、达州天立学校已经开学,中国电信云计算及大数据灾备中心、达州日报、金融中心大楼、三级甲等医院等配套也已经规划打围,至今前往马踏洞新区可以惊喜的发现,其城区骨架逐渐成型,新区轮廓也日渐清晰。


开盘一路畅销 它可称得上达州楼市“头号玩家”?

(达州市政务服务中心实景图)


当然,其背后的好一新集团也是深耕达州地产多年,凭借如一新国际社区、莲湖广场、莲湖印象、南城好一新、环城好一新等一个个行业项目精品,在达州购房圈内收获极好的口碑和极大的品质认同感。此次的龙湾新城热销,除了购房者认可和期待外,亦可见证好一新集团在马踏洞新区发展鼎立的不变雄心。


总之,作为现如今达州人气红盘,龙湾新城亦是刚刚起步,即使过往成绩斐然,但龙湾新城和马踏洞新区,未来依旧有很多路要走,时代已兴,未来这片区域和龙湾新城还会创造哪些“奇迹”?我们一起共同期待!当然,也非常欢迎万能的网友与清水一起讨论,交流观点,共同见证达州未来变更好!


开盘一路畅销 它可称得上达州楼市“头号玩家”?

龙湾新城

普通住宅

均价: 5300元/m²

马踏洞 查看地图

2020-02-12

3居(97m²) 3居(91m²) 2居(71m²) 查看全部户型

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