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一房两卖!达州市民竞遇到这样的事,窝火!

2020-05-13 15:12:06    达房网     达州楼市     来源:source

近日,达州市渠县土溪镇的杨先生反映,称买房时遭遇了“一房二卖”,要求退房款后,又是一波三折,无奈起诉至法院也只收回了三分之一,为什么出现这样的情况呢?


一房卖二主


“买新房原本是一件高兴的事,可是我买新房后怎么也高兴不起来,且这一年多来都在为这件事发愁……”杨先生介绍说,他在渠县土溪镇买了一套新房,正准备装修时,却发现新房还另有主人。


一房两卖!达州市民竞遇到这样的事,窝火!


杨先生说,后来他了解到,自己购买的新房已给了安置户。于是,他找到郑某讨要说法。郑某答应将他购买的房子改签到同栋楼的4楼1号,并于2019年4月15日签订了新的购房协议。第二天,他准备去装修新房时,却发现1栋4楼1号同样早已是安置户的。后来,杨先生多次要求郑某退还自己的购房款,几次无果后,他便到渠县人民法院起诉维权。


可在维权的路上,却是一波三折。2019年8月19日,渠县人民法院判决:解除杨先生和郑某签订的购房协议;郑某于判决书生效之日起十日内向原告返还购房款17万元并承担资金占用利息,并从2019年2月12日起按照银行合同期贷款利率计算支付至付清时的利息;郑某赔偿杨先生水电入户费、充电费3984元。


然而,法院判决生效后,郑某还是没退还杨先生购房款。


“法院判了,他不还钱,法院主持和解后,他还是不还钱,甚至连我的电话都不接……”杨先生说,今年1月6日,他再次找到郑某要求退还购房款,郑某退了6万元,并承诺如果能卖出房屋,2020年春节前退还余款;如果未能卖出房屋,将于2020年2月22日前退还余款。同时,郑某请李某出面做担保,李某也在担保书上签了字。孰料,此后他就再也联系不上郑某,李某也不承认为郑某做过担保。


一房两卖!达州市民竞遇到这样的事,窝火!


法院将继续催款


“我手上确实没有钱,如果有钱,肯定会一次性还清。”郑某称,由于项目没结束,目前根本没钱一次性退还杨先生的购房款。


“这个事不能一蹴而就,只能继续催……”渠县人民法院执行庭金姓工作人员称,他们采取了各种措施,但郑某确实没有钱。郑某曾提出再给杨先生换一套房子,而杨先生只想收回购房款,所以暂时没有其他解决方案。金姓工作人员表示,他们会继续催郑某还购房款。


来源:云达州

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