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内部资料公开!莲花湖这个楼盘,你知道多少?

2020-04-18 10:34:08    达房网     达州楼市     来源:source

内部资料公开!莲花湖这个楼盘竟……


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对于达州主城区的楼盘评析,是达房·臻选咨询师根据不同渠道的数据,结合线下实地探盘,综合区域、配套、物业、户型等全方位多角度项目信息,本着诚信、精准、高效的专业服务理念,为达州购房者整合梳理的专业详尽报告,帮助购房者细致全面地了解相关楼盘信息。


接下来是达房·臻选咨询师团队汤奇源精心准备的澳莱·莲湖印象测评报告。


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★澳莱·莲湖印象楼盘分析报告★


【项目位置】四川省达州市西外新区金龙大道北延线巴山大剧院对面

【开 发 商】达州市澳莱置业有限公司

【在售面积】71-134㎡

【价格】:7000元/㎡左右

【装修标准】毛坯

【首付比例】30%(按揭,一次性付款)

【基本信息】绿化率35%,公摊18%,容积率3.5

【物 业】心连心物业,物业费:1.7元/㎡/月

【产品类型】高层

【交房时间】2020年12月30日


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【配套】


交通配套:金龙大道北段(主干道)、博文街、达州公交首末站(公交总站)。

教育配套:嘉祥幼儿园、通川区一小莲湖学校(通川区一小分校)、邱家小学、嘉祥外国语学校(理科重本率接近95%)、四川文理学院(新校区)。

医疗配套:达州市中西结合医院(三级甲等,800张床位)、华西分院(规划建设中)。

周边配套:罗浮广场(商业综合体于服装、电子产品、娱乐、大型超市、餐饮等为一体)、欧洲奥特莱斯(建设中)、红星美凯龙(上市公司,中国企业前30强,全球定制家居服务)、仁和春天百货(招商中)、莲花湖湿地公园。


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【价值点】


1.区位价值:莲花湖片区发展定位是以生态优先,贯彻海绵城市理念,打造集生态、文化、休闲、康养和居住于一体的城市生态居住组团。发展方向是着重打造湿地公园,打造城市高品质生活住区,发展城市高端养老,强化片区教育医疗文化职能。莲湖印象离万家河湿地公园和莲花湖湿地公园都比较近,生活环境非常好。


2.配套价值:全龄段教育配套,0-18岁一站式教育服务。


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3.景观价值:紧邻国家级4A景区莲花湖湖湿地公园,森林面积4500亩,水域面积2100亩,不仅环境优美、而且负氧离子浓度高、空气质量好。城市运动公园占地面积2.5平方公里,西南最大运动公园相当于64个标准足球场,万家河湿地公园占地水域面积9800平方米,河岸绿地面积15000平方米,全长770米,北起凤凰大道,南至白塔路,遵循自然风态,行在绿中的理念,在地形和植被方面尽量保持原状,减少人为雕塑。


4.项目卖点:位于西外金龙大道与西北快速通道交汇处(红星美凯龙斜对面),项目享有四通八达的交通网络,拥有四横四纵的便捷交通,主要依托金龙大道、凤凰山隧道、环城路三条主干道;从整个区域来看,方圆3公里内配有西外最密集的商业配套:罗浮广场、奥特莱斯、红星美凯龙、仁和春天百货;项目建筑整体以德式建筑风格元素,打造符合城市整体又具特色的造型,公建化外观,现代简约。


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【户型图】


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澳莱·莲湖印象

普通住宅

均价: 7380元/m²

莲花湖 查看地图

2018-11-28

3居(101m²) 3居(95m²) 2居(70m²) 查看全部户型

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