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告诉你:就是现在!2020最佳触底购房时机来了!

2020-03-16 13:40:22    达房网     达州楼市     来源:source

房地产圈内流行这么一段话:


“我用1小时给你介绍房子,你用1分钟拒绝了我,房子涨价只需1分钟,却要你多花一年的积蓄。”


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随着各地售楼处的陆续复工,全国楼市都好像迎来了触底反弹,徐州最高涨1000元/㎡,南京最高涨1200元/㎡,常州最高涨4000元/㎡...置业顾问表示:买房人戴着口罩排队抢!


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数据来源网络


当你还在纠结,该观望还是该出手的时候,包括徐州、南京、苏州、无锡、镇江等省内城市一大批楼盘正式宣布涨价或取消优惠!令人猝不及防,但却是意料之中。为什么这么说呢?


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图片来源网络


Reason1


因受疫情影响,不管国家经济、企业、以及个人均有不同程度损失。因此,部分公司及楼盘资金压力吃紧,做一定价格让步属于小范围情况,并不能代表地产市场发展趋势。


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意境图


Reason2


同时,恒大此前活动,更说明它坚信20年房价上涨的信心,才敢以买贵退房,无理由退房等作为本次营销核心。大家都知道,恒大属上市公司,季度、月度财报尤为重要,因此为了保股市、短时间牺牲楼市属于正常操作。这不,根据政策,3月1日起恒大在全国上调了3%的价格。


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信息来源:百度搜索


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政策导向:2019年12月6日中共中央政治局会议召开,定调中国经济“十三五”收官之年经济求稳。对房地产板块不再是“抑制房价过快上涨”,而“稳房价、稳地价”的政策导向。


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随后银行利率下浮,各地区救市政策相继出台,达州恢复购房补贴。地产仍属于中国的支柱产业,涉及相关行业众多(银行、建设单位、民工就业、材料供应等等),救市必从地产入手。


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信息来源:达州市人民政府


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央行放水


2020年2月3日,央行宣布通过公开市场操作向市场投放1.2万亿元流动资金;2月4日,央行再增5000亿元,两天累计1.7万亿元投入市场;3月16日定向降准,释放长期资金5500亿元。


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信息来源:中国人民银行


回顾历年央行放水对楼市影响,2008年经济危机,央行首次增发7000亿救市,2009年至2010年房价飞涨;直至2012年通货膨胀严重,经济发展放缓,进入“去库存时代”,央行再次放水,大量资金流入市场;进入2016年,随着库存去化怠尽,经济增速再次放缓,政府随即进入“棚改时代”,大量棚改户入市购房,房产再次出现供不应求局面;至2018年年末棚改结束,房价小幅回落;再到2019年趋于稳定,目前已经属于价格触底阶段。


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而这次央行的再次放水,力度史无前例,刺激经济发展,房价再次触底反弹已成必然。


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图片来源网络


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堪称“中国最高智库”的中科院预测科学研究中心预计,2020年我国全年GDP增速为6.1%左右,2020年全国商品房销售均价约为9753元/平方米,同比上涨约6.1%,增幅较2019年下降约0.6个百分点。


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图片来源:CCTV13


总的来说,大体的情况都是:2020年房价还要涨。据说,中科院已经连续5年预测准房价走势了!


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从亮相到二次加推,次次火爆

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销售额近5亿元!


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真实的数据、火爆的人气,印证了大家对盛煌·南城国际的信任、对产品品质的肯定!


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因受疫情影响,盛煌·南城国际延长了春节优惠力度,目前是本项目最优惠时刻!待疫情结束,肯定会收回优惠价格上调。


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