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3宗476亩!达州土拍市场“年末大戏” 有点嗨!

2019-12-31 18:03:01    达房网     地产大数据 户型测评      来源:source

12月31日,2019岁末的最后一天,就在很多达州人都满心期待新年到来之际,达州土拍市场在人们的热切关注下交出了今年最后一份答卷:一天3宗地块全部成交,为2019年画上了圆满的句号!


3宗476亩!达州土拍市场“年末大戏” 有点嗨!

(图片来源:达房网)


据清水在达州市公共资源交易中心现场了解到,今天的第一宗土地为通川区梁家坝组团D-01-04号地块,总面积约为162.43亩,成交单价为300万元/亩,成交总价为48729万元,折合楼面价约为1607.13元/㎡,竞得单位为达州神剑发展集团有限公司。


第二宗地块为通川区梁家坝组团D-02-05号地块总面积约200.32亩,成交单价为240万元/亩,成交总价为48076.8万元,折合楼面价约为1799.99元/㎡,竞得单位为达州市金地实业发展集团有限公司。


第三宗地为马踏洞外围A1-03号地块总面积约为114.27亩,成交单价为185万元/亩,成交总价为21139.95万元,折合楼面价约为1849.99元/㎡,竞得单位为达州市双廊建设发展有限公司。


以下是今日土拍成交快报:


3宗476亩!达州土拍市场“年末大戏” 有点嗨!

(图片来源:达房网)


1天之内,推出3宗,成交3宗,共计476亩!


如此优异的成绩背后不仅是因为地块位置的优越,更多的是人们对于片区未来发展的肯定,下面清水就来和大家“摆”一哈,这三个地块究竟为何能如此“引人瞩目”。


3宗476亩!达州土拍市场“年末大戏” 有点嗨!

(图片来源:达房网)


通川区梁家坝D-01-04号地块、D-02-05号地块,打造之初就含着“金钥匙”


据了解,通川区梁家坝组团D-01-04号地块隔环城产业大道(在建)与秦巴国际御珑山相望,旁侧也可通过魏复路直通复兴镇街区,交通位置优越。


3宗476亩!达州土拍市场“年末大戏” 有点嗨!


而通川区梁家坝组团D-02-05号地块,一侧隔泰诚路(建设中)与泰诚·十里水街相邻,另一侧则隔着城市重要干道环城路与西外莲花湖片区相接,打造之后,既有城市重要干道为其发展保驾护航,同时还能享受莲花湖片区人居核心带来的庞大人口流量。


达州西城片区的重要组团之一的复兴镇,已初具城市人居板块的雏形


随着一号城邦、森林家苑、秦巴国际御珑山等数个现代化住宅小区的建造,复兴的人居环境得到了极大的提升。


3宗476亩!达州土拍市场“年末大戏” 有点嗨!


曾经烟尘蔽日的“光灰”小镇,已开始逐步蜕变为一颗璀璨明珠;烟波浩淼的万家河与双龙河开始焕发青春,梳洗出前所未有的清新美丽,在树影婆娑中摇曳出多彩的风情……


梁家坝组合规划方案的公示标志着该片区的发展已经提档升级


据最新规划方案介绍,达州市梁家坝组团位于达州市西城区西部,规划区东与莲花湖西片区相连,南面为复兴场镇,西临铁山,北与双龙镇接壤,规划用地面积约7.6平方公里。


3宗476亩!达州土拍市场“年末大戏” 有点嗨!

(图片来源于网络)


规划区是以现代商贸服务业、休闲娱乐、居住为主体,兼有综合教育、旅游接待等功能的城市新区。


马踏洞外围A1-03号地块,是被复兴镇和马踏洞新区拥抱的“宠儿”


然后,我们再来聊聊马踏洞外围A1-03号地块,该地块位于产业大道与环城路交界不远处,与复兴镇邻近,同时也位于马踏洞片区外围区块,未来打造完成后,得益于便捷的交通,一方面可就近通往复兴镇,享受片区繁华;另一方面也可以坐享马踏洞新区发展红利,未来发展不言而喻。


3宗476亩!达州土拍市场“年末大戏” 有点嗨!

(马踏洞航拍)


这里当然也得提一下大家非常熟悉的马踏洞新区。


作为未来城市经济中心区域,马踏洞片区交通路网已经基本呈现,呈“井”字型主干道构建起区域交通骨架也已经成型。


3宗476亩!达州土拍市场“年末大戏” 有点嗨!

(马踏洞航拍)


此外,市政务服务中心已经具备投用条件;达州天立学校已于今年9月正式招生;棚户区改造安置房工程4个安置点(堰湾、蒲家嘴、柏林口、下坝)已逐步封顶;IFC金融中心、中国电信达州云计算和川东北灾备中心项目的分批落地建设;眼花缭乱的各类设置,正拔地而起。


3宗476亩!达州土拍市场“年末大戏” 有点嗨!

(达州市政务中心)


说了这么多,想必大家对今天3宗土地已经有了大致的了解,虽然今年达州楼市有着“下行”趋势,但相比之下,土拍市场却非常火热。


在这样的楼市环境下,不少大型房企依旧纷纷入驻达州,这背后不仅是因为达州近年的发展速度让人惊叹,也说明了人们对于达州楼市还是充满了信心,所以说未来达州楼市势必将会在“各路豪强”的合作竞争下,从低谷中崛起。


3宗476亩!达州土拍市场“年末大戏” 有点嗨!


最后再预告一下,1月20日,达州高新区长田新区VI号、高新区长田新区I号(B02-01b、B02-02b、B02-03a),III号(B01-02a、B01-04a)、IV号(B06-03b)四宗地也将在达州市公告资源交易中心举行拍卖会,那么这一次,高新区又将焕发出怎样的光彩?


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(图片来源:达房网)


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