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从默默无闻到科技云集 高新区还能“淡定”多久?

2019-12-11 16:23:09    达房网     达州楼市     来源:source

开始今天的话题前,相信最近各位达州小伙伴们的朋友圈、手机都充斥了如下这样一些信息。


2019年10月,在省人民政府第34次常务会议上,正式认定经开区为省级高新技术产业园区!


2019年10月29日,经开区长田新区Ⅱ号、Ⅶ号地块拍卖现场火热,最终双双成交,总金额高达7.96亿元!


2019年11月25日,经省政府正式批复,经开区更名为达州高新技术产业园区!

......


在被经开区持续“霸屏”的同时,也让更多人逐渐认识和了解到这个正在崛起的城市新区。


因此,今天清水就和大家聊一聊经开区的“逆袭史”!让我们一起见证经开区是如何从默默无闻的落后小镇到如今炙手可热的城市新区。Let's go! 一个属于达州经开区的时代被正式开启了。


从默默无闻到科技云集 达州高新区还能“淡定”多久?


落后小镇到城市新区

经开区成高新产业热土


时间回到2012年初,管理面积143平方公里,辖2个乡46个行政村(社区),规划人口10万人的经开区,开始慢慢发力,之后短短8年时间,从落后小镇到城市新区,从高端产业到智慧硅谷,之后更是一跃成为了达州实施工业强市战略的主战场、资源转化的主阵地、产业振兴的火车头。


从默默无闻到科技云集 达州高新区还能“淡定”多久?


数据也证明了这一切:经开区生产总值年均增长10%;全社会固定资产投资年均增长17%;公共财政收入增速连续4年稳居全市第一。快马加鞭,经开区又制定了2021成功创建国家级高新区的目标。


依山傍水到空间转型

经开区产城融合思路明朗


如今的经开区,有天然屏障般的火峰山、有波光粼粼的梨树坪湿地公园、还有气势雄伟的经开区政务服务中心…每逢天气晴朗,总会有不少市民带着家人到长田坝新区走一走,不仅是因为秀丽风景,更多是对对于经开区未来的信心和展望。


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而经开区本身,自然不负人们的期待。在充分尊重现状基础设施建设和地形地貌等自然环境的前提下,经开区产城融合思路也明朗清晰,未来将结合片区自然空间形态与未来城市空间架构,致力于“空间转型”。


说起“空间转型”,早在2013年审议通过的《达州市长田新区控制性详细规划》里,就详细描绘了转型后未来经开区将打造的繁盛模样。


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规划显示:长田新区将构建“一带、三片、三区”的空间布局结构。“一带”是指沿洞子沟至跃进水库向城市主干道而形成的建设发展带。“三片”指沿发展带依据自然地形而形成的三个建设发展组团;


从默默无闻到科技云集 达州高新区还能“淡定”多久?

“三区”指以生活居住为主,配套发展组团级商业服务和文教、医疗、体育居住区相关设施的李家嘴滨河生活区;以发展管理、企业总部、金融贸易为主,配套生活居住的长田坝综合发展区;以发展一类居住和休闲服务接待为主的高档居住区梨树坪高尚住宅区。


车马不通到三纵三横

经开区城市配套日益完善


八年前,交通因素是困扰这片土地发展的最大原因之一,经过几年的打造与发展,目前经开区“三纵三横”路网骨架初步形成,火峰山、大尖子隧道的相继通车,加强了与老城区西外北外南外城市组团间联系的同时也进一步扩大了城市功能区。


从默默无闻到科技云集 达州高新区还能“淡定”多久?


此外,经开区政务中心的入驻,也让经开区政务配套向前进了一大步,人们办公方便了,对经开区的发展也更加充满信心。


加之2016年4月长田坝小学也动工建设,2017年开始招生办学,长田新区的教育发展也翻开了崭新的一页。


随后经开区借力城市扩容时机,规划在长田新区各组团分设3处医疗卫生用地,其中李家嘴组团的为大型综合医院,长田坝组团和梨树坪组团为专科医院。


并规划在堰坝新区打造山体公园+自然山体+生态绿廊的中央公园,配套设立公立幼儿园、高级中学、综合医院、图书馆、青少年活动中心、电影院等公共服务设施;在幺塘新区建成秦巴物流物流园南北干道、达营高速连接线、凤凰大道西延线幺塘段、幺塘南北干道等“三纵两横”新区道路主骨架,并结合铁山森林公园开发打造,配套完善城市功能。


经开区的成长让人惊叹,一个配套齐全的城市新区正在冉冉升起。


无人问津到土拍焦点

经开区引优质房产入驻


所谓交通搭台,地产唱戏,配套先行。如今交通、配套日益繁盛的经开区,已经逐步成为了达州新的城市聚光点之一,而这,也让经开区核心区域的长田新区成为了土拍关注的焦点之一,吸引了众多中国房产前200强的企业实地考察。


从默默无闻到科技云集 达州高新区还能“淡定”多久?


2019年10月29日,长田新区推出的面积约141.68亩和196.06亩两宗土地,吸引了众多开发商前来竞拍。经过激烈角逐,两宗土地最终成功拍出,成交总金额高达7.96亿元。


从默默无闻到科技云集 达州高新区还能“淡定”多久?

(长田新区Ⅱ号地块)


从默默无闻到科技云集 达州高新区还能“淡定”多久?

(长田新区Ⅶ号地块)


加之2018年该区域占地约65亩的梨树坪湿地公园一期项目建成开放,这个以自然山水生态为主题,集休闲、娱乐、观光等功能为一体的公园也无疑给该区域的土地热拍注入了一剂“强心针”。


从默默无闻到科技云集 达州高新区还能“淡定”多久?


最后,值得一提的是,2019年全国500强企业、全国地产100强企业——发源于达州的蓝润集团荣归故里,也加入了经开区的城市建设,取得了长田新区核心区域近200亩土地的开发权。


至此,蓝润集团一个全新的春风系1号作品:蓝润·春风屿湖应运而生。11月23日,“蓝润·春风屿湖”项目亮相,引得众多市民纷纷前往,其“春”的设计理念让人们眼前一亮的同时,也为人们描绘出了一个功能完善、产城融合、生态宜居的复合型新城。春风已至,这个于湖光山色之中绽放春风屿湖,未来将带给达州人更多的惊喜与期待。


从默默无闻到科技云集 达州高新区还能“淡定”多久?

(项目意境图)


从默默无闻到科技云集 达州高新区还能“淡定”多久?

(项目意境图)


未来已兴,一座自然山水、人文沉淀、凝聚智慧的地标新区必将傲然崛起!

(部分内容来自:达州晚报)


从默默无闻到科技云集 达州高新区还能“淡定”多久?


蓝润·春风屿湖

普通住宅

均价: 6300元/m²

高新区 查看地图

2020-04-11

3居(88m²) 3居(78m²) 3居(88m²) 查看全部户型

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