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2020年房产税怎么收 房产税都有哪些

2019-11-23 17:21:07    达房网     购房百科     来源:source

房屋交易这件事情在每个城市内都会经常有出现,一但是这类事情发生,人们的注意力立刻也都会被吸引过去,事情确实重要,但有些时候若不太明白其中一些因素,也是会比较的迷茫,像是在税费方面,房产税之中政策非常之多,而且有时候征收情况也会有所变动,那么2020年房产税怎么收?房产税都有哪些?


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2020年房产税怎么收?


房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人。房产税过期不缴纳会产生滞纳金,滞纳金为每日未缴额的万分之五。


1、房产税的征收范围:城市、县城、建制镇和工矿区。


2、房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。


3、计税依据:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。


没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。


房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。


4、税率:房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%。依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。


房产税都有哪些?


1、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。


2、城市维护建设税和教育费附加:以营业税等流转税为计税依据,依所在地区分别适用7%、5%、1%征城市建设维护税,依3%计征教育费附加。


3、土地增值税:是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。


上述内容主要所描述的就是小编对于2020年房产税怎么收?房产税都有哪些的具体介绍,房产税的征收现在其实也有了比较严格的政策规定,大家要去做的就是将政策详细的了解一遍,了解过后,那么征收时也就会使事情更加明确一些,从而有的部分问题上就能直接避免,以免是为自己增添许多的烦恼。


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