通区(2019)房预售证第08号
您的位置:达房网 > 资讯频道 > 资讯详情

物业费打折的规定 拖欠物业费影响过户吗

2019-11-23 16:56:04    达房网     购房百科     来源:source

物业费是物业统一收取的费用,物业费的收取可以保证小区用户们的安全,而且小区的卫生情况也是有保证的。所以物业收取物业费是有道理的。当然物业费打折的情况你知道吗,物业费打折的规定是什么呢。拖欠物业费影响过户吗,这些问题对于买房过户等有一定的参考,来看看这些具体的关于物业费相关的内容。


timg (10).jpg


物业费打折的规定


双方和解即在没有第三方居中调解的情况下双方就欠缴物业费达成一致可以减免收取双方签订协议后对双方有约束力。诉前调解在起诉后没有进入审判阶段前法院立案庭组织双方调解对事实清楚证据确凿的双方达成一致减免物业费对双方有约束力。


拖欠物业费影响过户吗


拖欠物业费不影响过户。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。


在旧的相关规定中,未交纳物业服务费的业主,在房屋转移和抵押登记环节将受到一定限制。但经审议,此条款被删除。此次,经表决通过的新规中,包括业主权利义务与业委会职责、业委会换届改选时的资料移交等内容都做了修改或增加。今后,业主和物业之间的纠纷,可以由居委会、村委会设立的人民调解委员会依法调解;而业主有逾期不交物业费行为的,业委会也须承担督促其交纳的责任。


另外,新规最终也采纳了审议时常委会委员关于“欠交物业服务费救助机制”的相关建议,即增加物业服务企业可以依法向人民法院起诉的规定,引导物业服务企业通过诉讼来解决物业服务费欠交纠纷。


物业费打折的规定是什么呢,如果是房屋出现问题而且是物业的责任的话是可以根据物业具体的规定以及采取的措施进行对用户的补偿的,达到一致的话是可以打折的,需要根据具体的情况而定。拖欠物业费影响过户吗,这个是不会受到影响的,在过户的时候把物业费和所欠的一些费用交纳完毕就可以了。


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

达房网APP
达房网APP
手机购房助手,为达州购房者提供便捷服务
微信公众号
微信公众号
达房网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 渠县·希望城

    渠县·希望城

    待定

  • 塔石新居

    塔石新居

    起价 5500 元/m²

  • 阳光·峰樾

    阳光·峰樾

    待定

  • 海成·西辰云著

    海成·西辰云著

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:0818-2510000

热门推荐楼盘
发布
消息
客服
  • 达房网 官方客服热线

    0818-2510000

    工作时间工作日9:00-18:00 法定节假日休息

App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:zafy123456

    添加我为好友

顶部