通区(2019)房预售证第08号
您的位置:达房网 > 资讯频道 > 资讯详情

什么样的户型是烂户型?这几种户型慎重考虑

2019-11-23 15:53:32    达房网     购房百科     来源:source

很多购房者在买房的时候都会选择自己喜欢的户型,甚至会因为一些楼盘没有自己喜欢的户型就放弃该楼盘而考虑其他楼盘的房子。但是并不见得购房者自己喜欢的房屋户型就是好的户型,买房时不仅要选自己能接受的户型,还要选择一个好的户型,今天小编就给大家讲讲什么样的户型可能是烂户型。


虽然并不是每个人都能买到好户型的房子,但是最起码在买房的时候要避免购买烂户型,最好是远离烂户型的房子,烂户型的房子有以下这些特点。


1、户型不方正


想要避免购买烂户型的房子,那么购房者最好是购买户型方正的房子,通常开间与进深的比例为1.5:1是比较合适的,这样的户型可称为方正。往往一些独特造型的房屋都是一些烂户型房屋,比如一些进深小开间大的房屋,这样的户型不利于房屋的保温性,浪费能源。


2、功能分区不明显


我们所居住的房屋应该是功能分区明显的,主要分为干湿分区、动静分区、公私分区等,这些功能分区明显,我们的生活才会更方便。比如动静分区,好的户型通常都讲究动静分区。在一套户型里,动区一般指的是客厅、餐厅、厨卫,静区一般指的是卧室、书房、主卫。如果说是动静不分区的户型,就容易让会客、娱乐、家务等活动干扰正常的休息、学习。


3、通透性差的户型


房屋的通透性一般是指采光和通风,我们买房就应该买通透性好的房子,要实现良好的通透性,房间必须要方正,南北要通透,比较一般的户型是相邻两面墙开窗,最差的是只有一面墙开窗。


4、大而无当大户型


虽然大家都喜欢大房子,但是也不能买大而无当大户型,不能简单的理解为大户型就是中小户型图纸的放大,它应该是一种全新理念上的设计:大户型整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高。否则,简单的面积扩大会显出住房的低矮,从而使人产生“大而无当”的压抑感。


5、起居室(厅)内的门过多


如果起居室内的门过多的话,使用起来是非常不方便的,这种户型在实际使用当中,起居室往往变成了过廊和走道,而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视,多门的起居厅使得以上家具难以摆放,有一种说法,起居厅的连续墙应保持在三米以上(三米之内不要有户门等),以摆放家具。


6、厨厕扎堆的户型


购房者在买房的时候要避免购买厨厕扎堆的户型,如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。


以上就是关于什么样的户型是烂户型的相关内容,小编希望各位购房者在看了上面的内容后可以对户型有一个基本的认识,要具备分辨烂户型的能力。户型的选择对于我们日后的居住和生活是有很大影响的,好的户型具有很高的实用性和舒适度,所以大家在挑选户型的时候一定要慎重仔细。


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

达房网APP
达房网APP
手机购房助手,为达州购房者提供便捷服务
微信公众号
微信公众号
达房网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 渠县·希望城

    渠县·希望城

    待定

  • 塔石新居

    塔石新居

    起价 5500 元/m²

  • 阳光·峰樾

    阳光·峰樾

    待定

  • 海成·西辰云著

    海成·西辰云著

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:0818-2510000

热门推荐楼盘
发布
消息
客服
  • 达房网 官方客服热线

    0818-2510000

    工作时间工作日9:00-18:00 法定节假日休息

App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:zafy123456

    添加我为好友

顶部