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楼层越高越好吗?选楼层有哪些技巧

2019-11-16 17:24:38    达房网     购房百科 城市建设      来源:source

相信大家在选房子的时候,都遭遇过选择房屋楼层的困扰吧,现在的小区很多都是高层住宅,一般都是30层左右的建筑,也就是说,购房者要从这么多栋楼、这么多层楼里面去选一套房子,确实挺犯难的,关于选择房屋楼层,相信大家都有自己的想法,今天小编就来讲讲,选楼层有哪些技巧?


楼层越高越好吗?


选择房屋楼层并不是越高越好的,其实选择房屋楼层也是有一定的技巧的,每一位购房者适合选择的楼层都是不一样的,家庭成员的构成不同,选楼层需要考虑的因素也不同。尽管高层房子有采光好、通风好、噪音小等优点,但是楼层越高面临的问题也比较多,比如:冬冷夏热、水压过小、出行不便、逃生不便、价格偏高等,尤其是顶楼,遇上梅雨天气,甚至还有可能会出现漏雨的现象。


选楼层有哪些技巧?


1、注意家人需求


一个人的能力是有限的,现在买房子,大多数的都是以家庭为单位购买的,买房子不是一个人的事情,是一家人的事情,所以选择房屋楼层的时候还应多参考家人的意见。一家人里面,有的人喜欢高楼层,认为站得高看得远;有的人觉得楼层太高了,从家里往下看,会有眩晕的感觉,有些恐高。如果家里有老人和小孩,就不宜选择过高的楼层。


2、考虑安全问题


生活在城市中存在的安全因患有很多,即使是住在家里面也有可能突发意外,城市的发展,规模的扩大,随之而来的灾害也会增多。住在高楼大厦里的人,应该时刻保持着预防灾难的意识。社区里边如果选择了居住在高层,就要考虑发生灾害时怎么保障自己的安全。比如火灾、地震。在这种意识下,太高的楼层也是要谨慎考虑的。


3、从噪音的角度考虑


买房子要重视居住环境的问题,居住环境好的话,住在这样的房子中才更舒适一些,在充分考虑了光线的情况下,结合噪音这一影响居住环境的因素再来挑选楼层。城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。


4、注意楼间距


现在购买期房都是没法实地感受到房子内部的环境好坏的,购房者要学会从一些数据中去分析,楼间距大小影响房屋的采光、通风效果等。买房选楼栋的时候,要注意看下前后左右的楼间距大小,楼间距过小的房子,不要买。楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果,还关乎每个家庭的隐私,楼间距如果太小,那么对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。


以上就是关于楼层是否越高越好以及买房子又哪些技巧的相关内容,对于一些工作稳定的改善人群,多数已经有了稳定工作和一定的经济实力,这部分购房者对房子的居住环境要求非常的高,那么在选房子的时候就更需要这些技巧了,希望小编所讲的内容能够帮助到您。


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