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不懂就问 为何聪明人都不买“连廊房”?

2019-11-16 17:16:59    达房网     购房百科     来源:source

土地是稀少且昂贵的,开发商为了摊平成本以及提高利润,只好将房子越建越高,因此,楼房的样式也逐渐丰富起来了。以前的小区通常“板楼”比较多,同一栋楼的房子成排建设;而现在逐渐出现很多“塔楼”的设计,有时候同一层楼也会出现各种不同的户型,随着户型种类的多样化,有不少楼盘开始采用了“连廊房”的设计,让外行人一时看不出门道。


那么,“连廊房”的真正作用究竟是什么呢?开发商这样的设计到底实用吗?其实,连廊房的真正作用很多人都还不太清楚,也不知道这样的房子到底有什么缺点,值不值得买,为啥现在有这么多“连廊房”,而聪明人不考虑购买?一问才知为啥。


1、什么是“连廊房”?


说到“连廊房”,你可能会感觉到一头雾水:原来还有这样的房子啊?一般来说,通常连廊房用于两梯多户的设计中,而中间的走廊则用于将两个不同的单元连在一起,方便互相之间使用电梯出行。


2、“连廊房”的真正作用究竟是什么呢?


在买房的时候,不知道大家最注重的是什么?其实,不少人都很看重采光和通风,而连廊房真正的作用是为了让中间户实现“南北通透”,这样的房子才比较好卖。因为在两梯四户的楼房中,通常两个边户都会比较受欢迎,户型面积比较大,采光通风都很不错。


但这样一来,房屋的问题以及缺点就突显出来了,那就是,由于两个中间户门口是电梯走廊,两边都有屋子,就没法实现南北通透,很难卖出去。于是增加中间的“连廊”后,中间户能够增加一面窗户,对于室内通风换气都非常不错,这样房子也更加容易卖出去。


最重要的是,这样一来,安全性也大大增加了,这才是“连廊房”的真正作用。比如,当出现特殊情况时,“连廊房”就能让住户通过隔壁单元的电梯进行逃生或是出行,大大增加了房屋的便利性和安全性。


3、即便如此,聪明人还是不考虑购买“连廊房”,这是为啥呢?


既然“连廊房”有那么多的好处,不但采光通风好,而且安全性也是极高,可是为什么聪明人会不考虑买呢?一问才知道,连廊房的中间户虽然采光和通风都得到一定的保证,但它的私密性却差了许多。有些中间户窗外就是走廊,不挂窗帘,站在外面就能对室内情况一览无余。


现在的人都十分注重自己的隐私性,尤其是聪明人,因此他们才不考虑购买“连廊房”,而且这样的结构对于防盗等安全问题都会造成隐患。最后也有人担心房子和走廊形成的“天井”可能长时间居住可能会积累垃圾影响卫生环境。


以上就是关于“连廊房”的相关内容了。相信广大购房者都对“连廊房”有一定的了解了,至于到底是否要选择“连廊房”,归根结底还是要根据个人的需求决定,每一种型都有自己的优势和缺点,而买房这种事,只有居住者才知道是不是适合自己。


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