没有产权的房子能录入吗?

wap_164220590981 时间:2022-01-15 09:06:08
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您好这是以下房子没有房产证的详细说明 (您说的录入具体是什么意思看看以下能否帮到您) 1、小产权房:小产权房其实指的就是没有产权证书的房子,而大产权房主要指的就是70年大产权的房子。小产权房没有正规房地产权证,只有乡政府或村政府颁发的证书,亦称乡产权房。也就是说购房者购买了小产权房之后无法办理正规的房产证书。 2、存在抵押的房子:房子作为固定资产,有很好的变现能力,所以很多人在遇到资金问题的时候都会利用房产进行抵押,开发商也会采用这种方式。有的开发商实力不够,在修建房屋的过程中可能会因为资金的问题,将楼盘抵押给银行。但如果开发商后期因为公司经营出现问题,无力偿还银行债务,在抵押没有解除的情况下造成不能办理房产证。 3、五证不全的房子:房子在办理房产证之前,其实还有很多其他的证件需要办理,比如开发商的五证,《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。如果开发商没有这五证那么开发商所修建出来的房子也不能办理房产证书。

张涛

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